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ベトナム賃貸市場の現状を数字で総まとめ 2025年の平均賃料と空室率 2025年時点で、ハノイのサービスアパート平均賃料は㎡あたり約513,000ドン（約3,200円）、稼働率79%と堅調です(*1)。一方ホーチミンは同525,000ドン（約3,300円）で、Aクラス物件では80%...

ロンドン不動産投資の3大リスク＆失敗事例を把握しよう ロンドン不動産の平均価格と賃料 ロンドンの平均住宅価格は£511,279（約1億2200万円）ですが、エリア間格差は顕著です。シティ・オブ・ロンドンでは平均£800,000（約1億6000万円）を超える一方、再開...

海外不動産投資の中でも、近年エジプトは高い潜在成長率が期待される市場として注目されています。しかし、実際には登記拒否リスクや建設遅延リスク、為替変動リスクなど、多角的に考慮すべき課題が山積しています。とりわけ、投資家にとっては情報の非対...

ドバイ不動産リスク総覧【2025年版】 市況サイクルと価格変動リスク ドバイの不動産市場は、過去の市況サイクルを見ると急激な上昇と下落を繰り返してきました。2008年のリーマンショック後は大幅に価格が下がりましたが(*1)、2012年から2014年にかけて再...

ベトナムの不動産購入失敗事例＆リスク｜共通原因と再発防止策 代表的失敗事例5選と原因 ベトナム不動産は成長市場というイメージが強く、先行きの明るさから日本人投資家が多数参入しています。しかし、実際には「購入契約後にデベロッパーと連絡が途絶え...

マレーシア不動産投資は多くの日本人投資家にとって魅力的な選択肢ですが、成功の陰には数多くの失敗事例が存在します。本記事では、実際に起きた失敗事例を分析し、そのリスク要因と具体的な対処法を詳細に解説します。長期的な成功のためには、成功事例...

フィリピン不動産投資に潜む主要リスクとは フィリピンは「東南アジアの優等生」と称され、2025年もIMF予測でGDP成長率約5.5％前後(*1)と好調が続く見通しです。BPO（ビジネス・プロセス・アウトソーシング）産業の拡大(*2)や、海外出稼ぎ労働者（OFW）か...

近年、アジアの新興国がもたらす投資チャンスに注目が集まっています。その中でもカンボジアは、2010年代に平均7％前後の経済成長率を誇り、多くの外国人投資家から不動産投資先として注目を浴びてきました。ただし、2020年以降はコロナ禍の影響で成長率が...